Dobro došli u Venerandi

Posebne nekretnine. Posebni ljudi.

Pratimo vlasnike, kupce i obitelji svojim iskustvom, poznavanjem tržišta i osobnim angažmanom — u Beču, Austriji i na hrvatskom Jadranu.

Otkrijte naše svjetove nekretnina Prodajte nekretninu

Pogled iz posebnog bečkog stana preko gradskih krovova

Nije svaka nekretnina spomenik. Ali svaka posebna nekretnina zaslužuje poštovanje prema svojoj povijesti.

Ona je izraz ljudi koji su je planirali, izgradili, u njoj živjeli i sačuvali je. Tim pričama pristupamo s poštovanjem — i pratimo njihov odgovoran prijenos u budućnost.

Naše linije

Četiri područja. Jedan standard.

Četiri različita svijeta nekretnina — povezana osobnim pristupom, pažnjom, diskrecijom i nastojanjem da za svaku nekretninu pronađemo pravi sljedeći korak.

Venerandi Austrija

Povijesne nekretnine, vile, starogradnja i kulturna mjesta.

Za nekretnine u Beču, na Semmeringu i na posebnim lokacijama u Austriji — s osjećajem za povijest, kvalitetu i obiteljski prijenos.

Prodaja stana u Beču

Procjena, prodaja, knjiga građevine i jasna dokumentacija.

Praktična linija Venerandi za vlasnice i vlasnike u Beču — strukturirana, iskusna i pravno osviještena.

Pažljivo iznajmljivanje

Pronaći pravu osobu za Vašu nekretninu.

Ne samo oglas: preuzimamo odabir, komunikaciju, razgledavanja i pažljivu pratnju do primopredaje.

Venerandi Adriatica

Posebne nekretnine na hrvatskom Jadranu.

Kamene kuće, vile uz more, stari zidovi, borovi na vjetru i miris soli, svjetla i ljeta.

Prodaja stana u Beču

Jasna i praktična linija za prodaju u Beču.

Ovu liniju svjesno zadržavamo za vlasnice i vlasnike koji žele prodati stan ili nekretninu u Beču i trebaju strukturiranu pratnju — od prve procjene, dokumentacije i knjige građevine do marketinga.

✓

Priprema prodaje

Procjena, dokumentacija, zemljišne knjige, elaborat korisne vrijednosti, energetski certifikat i tehnička dokumentacija.

✓

Knjiga građevine

Poseban naglasak na urednoj dokumentaciji, osobito kod starijih zgrada i etažnog vlasništva.

✓

Prodaja u Beču

Osobna pratnja, poznavanje tržišta i iskustvo iz brojnih transakcija nekretninama.

Prodaja stana u Beču Zatražite početnu procjenu

Pažljivo iznajmljivanje

Danas svatko može oglasiti stan.

Prava je vještina pronaći odgovarajuću osobu. Naš posao počinje ondje gdje oglas završava: strukturiranim odabirom, profesionalnom komunikacijom i postupkom najma koji dugoročno funkcionira.

Uštedite vrijeme

Preuzimamo upite, dogovaranje termina, razgledavanja i stalnu komunikaciju sa zainteresiranima.

Pažljivo odabrati

Umjesto nepregledne količine poruka dobivate transparentan izbor prikladnih zainteresiranih osoba.

III

Sigurna pratnja

Od tržišnog pozicioniranja i dokumentacije do zapisničke primopredaje, postupak ostaje jasan i uredan.

Zašto se provizija isplati Razgovarajmo o najmu

Venerandi Adriatica

Miris mora treba se osjetiti.

Venerandi Adriatica naša je linija za odabrane hrvatske nekretnine: posebne kuće, vile, projekte i životne prostore na Jadranu — odabrane za ljude iz Austrije koji Hrvatsku ne žele samo kupiti, nego i razumjeti.

Vile uz moreNekretnine s položajem, svjetlom, pogledom i mediteranskim ugođajem.

Povijesne kamene kućeKuće s patinom, starim zidovima, dvorištima i lokalnom poviješću.

Otoci i obalna mjestaIstra, Kvarner, Dalmacija i posebna mjesta s karakterom.

Pravna pratnjaUz austrijsko-hrvatsko razumijevanje kupnje, prodaje i primopredaje.

Na stranicu Adriatica Ponudite ili potražite nekretninu

Venerandi Austrija

Povijesne nekretnine trebaju više od marketinga.

Kod vila, starogradnje, najamnih zgrada, obiteljskih nekretnina i nekretnina s poviješću često nije riječ samo o prodaji. Riječ je o odgovornosti, prijenosu, sjećanju i pravoj budućoj namjeni.

Beč i Grinzing

Posebne stambene nekretnine, starogradnja, vile i nekretnine na razvijenim lokacijama.

Semmering

Ljetovališna tradicija, povijest arhitekture i nekretnine sa staroaustrijskim ugođajem.

III

Obiteljske nekretnine

Pratnja kod nasljeđivanja, prijenosa, rastave, pripreme prodaje i obiteljskog usuglašavanja.

Povijesne nekretnine u Austriji Dogovorite razgovor

Tko Vas prati

Osobno, iskusno i pravno osviješteno.

Posebne nekretnine često su povezane s obitelji, imovinom, nasljeđivanjem, razvodom, poduzećem ili nasljeđivanjem poslovanja. Upravo je tu naša snaga.

Mag. Dr. Daisy Vlatka Adler, LL.M.

Odvjetnica u Beču i Zagrebu, medijatorica i poslovna savjetnica.

Posebno iskustvo u složenim obiteljskim i imovinskim situacijama, osobito kada su nekretnine dio širih pravnih ili obiteljskih pitanja.

Kontakt:
+43 664 44 000 40
daisy.adler@venerandi.at

Mag. Dr. Peter Adler

Poslovni savjetnik, državno ovlašteni posrednik u prometu nekretnina te dugogodišnji gospodarski i obiteljski medijator.

Više od 30 godina iskustva u nekretninama i oko 3.000 praćenih transakcija.

Kontakt:
+43 1 486 26 71
peter.adler@venerandi.at

Kontakt

Želite li prodati, ponuditi ili pronaći posebnu nekretninu?

Pišite nam povjerljivo. Javit ćemo Vam se osobno i razjasniti odgovara li Vaša nekretnina liniji Venerandi Austrija ili Venerandi Adriatica.

Pošaljite e-poruku Nazovite

Immobilien Venerandi
R. Venerandi & Co. e.U.
Hohenauergasse 21a/2
1190 Wien

Telefon:
+43 1 486 26 71

E-pošta:
office@venerandi.at