Pronaći prikladne najmoprimce
Ne što više upita, nego pažljivo pripremljen izbor odgovarajućih zainteresiranih osoba.
Iznajmljivanje s povjerenjem
Tko iznajmljuje, ne predaje samo ključ.
Predaje povjerenje, odgovornost i često mjesto u kojem će ljudi živjeti dugi niz godina. Vlasnike osobno pratimo – od prve zamisli do dokumentirane primopredaje stana.
Najskuplja odluka često nije mjesec dana praznog stana.
Nego pogrešan najmoprimac.
Mjesec dana praznog stana može se izračunati. Neodgovarajući najam često stoji znatno više – vremena, živaca, a nerijetko i novca. Dobro iznajmljivanje zato počinje mnogo prije potpisivanja ugovora.
Zašto Immobilien Venerandi?
Ne tražimo što više zainteresiranih. Tražimo one prave.
Uspješno iznajmljivanje ne počinje oglasom, nego razumijevanjem nekretnine, njezinih vlasnika i ljudi koji će u njoj ubuduće živjeti. Zato slušamo, postavljamo potrebna pitanja i zajedno s Vama razvijamo strategiju iznajmljivanja prilagođenu Vašoj situaciji.
- 01Pažljiv, transparentan i nediskriminirajući odabir prikladnih zainteresiranih osoba.
- 02Provjera dostupne dokumentacije o bonitetu i prihodima.
- 03Jasna komunikacija s Vama tijekom cijelog postupka.
- 04Odluka o sklapanju ugovora, naravno, ostaje na Vama.
Naša zadaća
01
02
03
04
Što preuzimamo za Vas.
Provjeriti dokumentaciju
Strukturiramo dostupne informacije i stvaramo jasnu osnovu za Vašu odluku.
Uštedjeti vrijeme
Preuzimamo prezentaciju, komunikaciju, dogovaranje termina, razgledavanja i naknadnu obradu.
Osobno pratiti
Od prve procjene do dokumentirane primopredaje ključeva i stana.
Pažnja u svakom koraku
Od prvog razgovora do primopredaje.
Profesionalni postupak iznajmljivanja sastoji se od brojnih pojedinačnih koraka. Mi ih koordiniramo i bitne odluke usuglašavamo s Vama.
- Osobni prvi razgovorRazjašnjavamo Vaše ciljeve, očekivanja i posebnosti nekretnine.
- Analiza tržišta i preporuka najamnineStan realno pozicioniramo na trenutačnom tržištu.
- Profesionalna prezentacijaPažljivo pripremamo informacije, fotografije i prezentaciju nekretnine.
- Komunikacija i razgledavanjaObrađujemo upite i koordiniramo termine.
- Predodabir i provjera dokumentacijeDobivate preglednu osnovu za donošenje odluke.
- Provedba ugovoraKoordiniramo sljedeće korake i potrebnu dokumentaciju.
- Dokumentirana primopredaja stanaPostupak iznajmljivanja završava urednom primopredajom.
Odgovornost
Tko iznajmljuje, ne odlučuje samo o stanu. Odlučuje i o tome gdje će ljudi živjeti.
Tu odgovornost shvaćamo ozbiljno. Zato nam cilj nije što brže sklapanje ugovora, nego pažljivo pripremljen i dugoročno održiv početak najma.
Zašto se provizija isplati?
Naš posao počinje ondje gdje oglas završava.
Provizijom se ne plaća postavljanje nekoliko fotografija. Njome se plaća odgovorno vođen postupak: poznavanje tržišta, osobna pratnja, komunikacija, odabir, provjera, koordinacija i primopredaja.
- Uštedjeti vrijeme
- Steći sigurnost
- Smanjiti rizike
- Očuvati vrijednost
- Pripremiti odluke
- Podijeliti odgovornost
Osobno i neobvezujuće
Ispričajte nam o svojoj nekretnini.
Rado ćemo osobno upoznati Vas i Vaš stan. U neobvezujućem prvom razgovoru razmotrit ćemo mogućnosti uspješnog iznajmljivanja.
Venerandi znači
Vrijeme
Pažnja
Povjerenje
Osobna pratnja