Trovare inquilini idonei
Non il maggior numero possibile di richieste, ma una selezione accuratamente preparata di candidati adatti.
Locare con fiducia
Chi concede in locazione, non consegna soltanto una chiave.
Consegna fiducia, responsabilità e spesso un luogo in cui le persone vivranno per molti anni. Accompagniamo personalmente i proprietari – dalla prima riflessione fino alla consegna documentata dell’appartamento.
La decisione più costosa spesso non è un mese di immobile sfitto.
Ma l’inquilino sbagliato.
Un mese di immobile sfitto è calcolabile. Un rapporto di locazione inadeguato spesso costa molto di più – tempo, nervi e non di rado anche denaro. Una buona locazione inizia quindi molto prima della firma del contratto.
Perché Immobilien Venerandi?
Non cerchiamo il maggior numero possibile di interessati. Cerchiamo quelli giusti.
Una locazione di successo non inizia con l’annuncio, ma con la comprensione dell’immobile, dei suoi proprietari e delle persone che vi abiteranno. Per questo ascoltiamo, poniamo le domande necessarie e sviluppiamo insieme a voi una strategia di locazione adatta alla vostra situazione.
- 01Selezione accurata, trasparente e non discriminatoria di candidati idonei.
- 02Verifica della documentazione disponibile relativa a solvibilità e reddito.
- 03Comunicazione chiara con voi durante l’intero processo.
- 04La decisione sulla stipula del contratto resta naturalmente vostra.
Il nostro compito
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Di cosa ci occupiamo per voi.
Verificare i documenti
Organizziamo le informazioni disponibili e creiamo una base decisionale chiara e trasparente.
Risparmiare tempo
Ci occupiamo di presentazione, comunicazione, appuntamenti, visite e attività successive.
Accompagnare personalmente
Dalla prima valutazione fino alla consegna documentata delle chiavi e dell’appartamento.
Cura in ogni fase
Dal primo colloquio alla consegna.
Un processo professionale di locazione è composto da numerose fasi. Le coordiniamo e concordiamo con voi le decisioni essenziali.
- Primo colloquio personaleChiariamo i vostri obiettivi, le aspettative e le particolarità dell’immobile.
- Analisi di mercato e proposta del canonePosizioniamo realisticamente l’appartamento nel mercato attuale.
- Presentazione professionalePrepariamo con cura informazioni, immagini e presentazione dell’immobile.
- Comunicazione e visiteGestiamo le richieste e coordiniamo gli appuntamenti.
- Preselezione e verifica dei documentiRicevete una base decisionale chiara e ordinata.
- Gestione del contrattoCoordiniamo i passaggi successivi e i documenti necessari.
- Consegna documentata dell’appartamentoIl processo di locazione si conclude con una consegna ordinata.
Responsabilità
Chi concede in locazione non decide soltanto di un appartamento. Decide anche dove vivranno delle persone.
Prendiamo sul serio questa responsabilità. Per questo non puntiamo alla conclusione più rapida possibile, ma a un inizio del rapporto di locazione preparato con cura e sostenibile nel tempo.
Perché la provvigione conviene?
Il nostro lavoro inizia dove finisce l’annuncio.
La provvigione non remunera il caricamento di alcune fotografie. Remunera un processo gestito responsabilmente: conoscenza del mercato, assistenza personale, comunicazione, selezione, verifica, coordinamento e consegna.
- Risparmiare tempo
- Acquisire sicurezza
- Ridurre i rischi
- Preservare il valore
- Preparare le decisioni
- Condividere la responsabilità
Personale e senza impegno
Raccontateci del vostro immobile.
Saremo lieti di conoscere personalmente voi e il vostro appartamento. In un primo colloquio senza impegno discuteremo le possibilità di una locazione di successo.
Venerandi significa
Tempo
Cura
Fiducia
Assistenza personale